a

Facebook

Twitter

Copyright 2022 M&A Law Firms.
All Rights Reserved.

8:00 - 17:30

Thời gian làm việc Thứ 2. - Thứ 6.

0964.876.763

Hotline Tư Vấn Miễn Phí

Facebook

Twitter

Search
Menu
 

Nhà Đất

M&A Law Firms > Nhà Đất

Thủ tục sang tên sổ đỏ

thủ tục sang tên sổ đỏ

Trong quá trình đăng ký biến động trong việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất hoặc tài sản khác gắn liền với đất là một quá trình mà thường chúng ta thường gọi là “sang tên sổ đỏ”. Quy trình sang tên Sổ đỏ hoặc Sổ hồng là một quá trình quan trọng và cần được thực hiện đúng theo quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Từ việc cấp Giấy chứng nhận mới đến việc ghi chép thông tin chi tiết khi không cấp mới, mọi quá trình đều...

Continue reading

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng được các điều kiện  quy định tại Điều 188 Luật đất đai như sau: “Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp...

Continue reading

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Căn cứ pháp luật: Theo Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở thì căn cứ vào: - Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. - Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Hiện nay, theo Luật Đất đai 2013, khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi có nhu cầu chuyển mục...

Continue reading

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà thờ họ

Chứng nhận quyền sử dụn đát nhà thờ họ

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 211 BLDS 2015 quy định: “Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.” Như vậy, tài sản chung của cộng...

Continue reading

Thủ tục cấp sổ đỏ đất mua bán giấy viết tay

cấp sổ đỏ bằng giấy viết tay

Trong một số trường hợp, người sử dụng đất (SDĐ) có đất được mua bán đất tặng cho bằng giấy viết tay vẫn được làm hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định như sau: Theo Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì người SDĐ có đất được mua, tặng cho bằng giấy viết tay thuộc một trong 02 trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ, quyền sở hữu nhà ở...

Continue reading